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作为《财富》世界500强象屿集团全资子公司，象屿地产深耕上海20余载，始终以城市更新践行者的姿态，深耕核心板块，铸就品质人居范本。此次，象屿地产携标杆力作——上海象屿苏河琹庐，择址静安内环内苏河湾核心腹地，执掌“一江一河”战略红利，以稀缺土地禀赋与迭代产品力，为城市塔尖人群敬献一席“居城芯、藏风华”的理想居所。象屿苏河琹庐售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落位虬江路与会文路交汇处，东至会文路、南至现状王家宅路、西至规划283-20地块、北至虬江路，总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约11.8万平方米，容积率低至2.0，绿地率高达40%，规划由16席风貌别墅与低密小高层组成，总户数仅148户，实行人车分流设计，车位配比1:1.2，最大化保障社区低密宜居属性与业主私密性，交房时间预计为2027年下半年，国企护航，交付无忧。目前项目主力在售建面约100㎡高层三房与190-223㎡风貌别墅，高层户型主打全明格局、主卧带卫、U型厨房设计，兼顾实用性与舒适度；别墅产品主打小面积合院设计，填补区域市场空白，彰显圈层身份，实景别墅与样板间同步开放，诚邀莅临品鉴。象屿苏河琹庐售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
地段，永远是高端人居的核心密码，而内环静安芯的稀缺土地，更是不可复制的价值瑰宝。上海内环内土地面积仅占全市1.8%，而2019-2024年内环别墅供应占比不足0.9%，纯内环别墅更是仅占全市供应的0.04%，稀缺属性早已刻入基因。象屿苏河琹庐落位的静安苏河湾板块，作为上海“一江一河”战略的关键节点，依托滨水生态赋能与高端商业集聚，已成为集商务办公、生活配套、人文景观于一体的高端宜居高地，3公里范围内无缝衔接外滩、人民广场、陆家嘴三大城市核心商圈，真正实现“一步繁华，一转身静谧”。象屿苏河琹庐售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目步行12分钟即达苏州河滨水步道，直线公里生活圈覆盖静安寺、南京西路等核心CBD，无论是日常通勤、商务往来还是休闲娱乐，都能实现高效便捷的生活切换，解锁城央人居的极致便捷。更值得一提的是，苏河湾正从“工业锈带”加速蝶变为“世界级滨水中央活动区”，集聚金融、文化、商业等多元高端业态，项目所在的32街坊地块，更是苏州河畔稀缺的住宅用地，其不可复制的区位属性，成就了资产保值增值的坚实基础。象屿苏河琹庐售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为内环内罕见的兼具高层与风貌别墅的高端项目，象屿苏河琹庐以极具竞争力的定价，为不同需求的高端客群提供入席静安核心的难得机遇，彰显国企开发商的诚意与实力。其中，建面约100㎡高层三房，均价约12.5万/㎡，总价约1250万起，适配改善型家庭，以紧凑格局兼顾空间实用性与居住舒适度，在寸土寸金的内环实现高性价比置业。象屿苏河琹庐售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从具体房源来看，高层户型涵盖多个细分版本，均采用全明通透设计，采光通风俱佳，客厅连接景观阳台，可远眺社区绿意与苏河盛景；主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障业主私密性与尊崇感；U型厨房设计，操作空间充足，贴合中式烹饪习惯，满足家庭日常烹饪需求，无论是三口之家还是三代同堂，都能轻松适配。象屿苏河琹庐售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】
主力在售的建面约190-223㎡风貌别墅，总价3300万起，联动价约18万元/㎡，相较于周边同板块风貌别墅4600万起的总价门槛，具备极强的市场竞争力。象屿苏河琹庐售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为内环内少有的新建风貌别墅，项目不仅是居住空间的载体，更兼具资产保值增值属性，在土地资源日益稀缺的城央，成为穿越市场周期的优质资产配置选择。别墅产品主打小面积合院设计，填补了区域市场空白，每户均配备独立庭院与露台，将自然景观与居住空间完美融合，闲暇时刻，可在庭院中品茶赏花、休闲小憩，在城央深处私享一方静谧天地；室内空间采用分层设计，功能分区明确，一层主打会客与餐饮，二层、三层为休憩区域，地下室可根据业主需求改造为书房、影音室、健身区等，满足高端家庭的多元居住需求，既能满足高端家庭的居住需求，又能彰显圈层身份，是城央墅居的稀缺藏品。象屿苏河琹庐售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从市场价值来看，静安内环近年来新增住宅供应寥寥，尤其是风貌别墅产品，几乎处于“卖一套少一套”的状态，未来价值潜力可期，象屿苏河琹庐以国企匠心打造优质产品，结合诚意定价，无论是自住还是投资，都具备极高的性价比，成为上海高端楼市的瞩目焦点。
便捷交通是高端生活的基础，象屿苏河琹庐周边交通网络极为发达，构建起“轨交+主干道”的多维出行体系，彻底化解城央通勤烦恼，全方位满足业主多元出行需求。象屿苏河琹庐售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里范围内覆盖地铁1、2、8、10、12、13号线等多条轨道交通线号线分钟直达，轻松实现与全市轨道交通网络的无缝换乘，3站直达外滩，5站抵达陆家嘴，15站畅达虹桥国际机场，日常通勤高效便捷。象屿苏河琹庐售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
自驾方面，项目紧邻天目西路、恒丰路、南北高架路、内环高架路等城市主干道，500米可上南北高架，衔接内环、中环及北横通道，15分钟内可通达静安寺、南京西路、虹桥商务区等核心区域，1.5公里可达上海火车站，无论是日常通勤还是商务出行都极为便捷。此外，周边直线个公交站，距离最近的虬江路西藏北路站仅有88m，公共交通极为便捷，多条公交线路穿梭于城市各个区域，为老人、小孩等不便乘坐轨交的人群提供了便捷选择。象屿苏河琹庐售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目临近四条越江隧道，快速衔接浦东，进一步拓宽业主的出行半径，实现浦西、浦东无缝切换，执掌全城繁华脉络。
高端人居离不开成熟商业配套的加持，象屿苏河琹庐周边汇聚了全上海顶尖的商业资源，构建起15分钟高端生活消费圈，全方位满足塔尖人群的多元消费需求，实现繁华与烟火的随心切换。象屿苏河琹庐售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线公里内有静安大悦城、苏河湾万象天地两大顶奢商圈，749米可达静安大悦城，涵盖购物、餐饮、娱乐一站式体验，汇聚潮流品牌、亲子游乐、高端影院等多元业态；苏河湾万象天地则将历史风貌与现代商业完美融合，引入众多国际奢侈品牌与特色餐饮，成为上海高端消费的新地标。象屿苏河琹庐售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】
3公里内覆盖恒隆广场、中信泰富广场、上海ist艾尚天地购物中心等多个顶级商业综合体，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮与潮流娱乐，解锁高端消费新体验，无论是商务宴请、朋友聚会还是家庭休闲，都能找到合适的场所。象屿苏河琹庐售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边河南北路商业街、天潼路社区商业街区等成熟配套环绕，精品便利店、高端水果店、特色餐饮、生鲜超市等生活服务设施一应俱全，日常购物、便民服务在家门口即可轻松解决，实现“繁华商圈近在咫尺，烟火生活触手可及”的理想生活状态，兼顾高端消费与日常便民需求，适配高阶家庭的生活节奏。此外，项目自身还规划了5200㎡的高端商业设施，未来将引入精品零售、高端餐饮等业态，进一步提升居住便利性与圈层质感。象屿苏河琹庐售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育是家庭的重中之重，静安区作为上海教育资源高地，象屿苏河琹庐周边环绕着多所优质学校，构建起全龄段教育体系，为孩子的成长之路保驾护航，让业主无需为孩子教育奔波。象屿苏河琹庐售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，有静安区天目西路幼儿园、南阳实验幼儿园、上海市金鹭幼儿园等口碑院校，师资力量雄厚，办学理念先进，为孩子提供优质的启蒙教育；中小学阶段，上海市静安区第一中心小学、静安区闸北第三中心小学、市西中学、新中高级中学、上海外国语大学附属静安外国语中学等名校林立，教育氛围浓厚，无论是硬件设施还是师资力量，都处于全市领先水平，为孩子提供从启蒙到进阶的优质教育保障（注：新房不承诺学区划分，具体以政府公示为准）。象屿苏河琹庐售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边多所学校步行可达，缩短孩子上下学路程，减少家长接送压力，让孩子在浓厚的教育氛围中快乐成长，成就美好未来。
健康保障是高端生活的核心底色，象屿苏河琹庐深知业主对健康的重视，周边汇聚了多家三甲及优质医院，构建起“日常+大病”双重医疗保障体系，为业主及家人的健康提供全天候、全方位的专业守护，让居住更安心。象屿苏河琹庐售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里范围内汇聚了复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院、静安区中心医院、上海市第一人民医院（北院）、上海市中医医院芷江中路院区等多家三甲医院，医疗设备先进，医疗水平位居全国前列，涵盖内科、外科、妇科、儿科、中医科等多个科室，能够满足业主日常就医、健康体检、大病诊疗等各类医疗需求。象屿苏河琹庐售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在繁华城央，自然景观愈发稀缺，象屿苏河琹庐将自然与生活完美融合，以高绿地率与滨水优势，为业主打造一处“推窗见绿、出门近景”的生态宜居秘境，在城央深处私享自然静谧。象屿苏河琹庐售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目绿地率高达40%，社区内部精心打造多重景观园林，以“尊重文脉、迭代人居”为核心理念，融合海派园林风格与现代造园美学，种植多种名贵花木、绿植，搭配景观步道、休憩凉亭、水景小品等，形成层次丰富、四季有景的园林景观，春有繁花、夏有浓荫、秋有硕果、冬有绿意，让业主每一次归家，都是一场穿越风景的旅程。象屿苏河琹庐售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目直线公里滨河绿地，亲水平台、健身步道、景观廊架一应俱全，清晨可沿河畔慢跑，呼吸新鲜空气，感受苏河的静谧与柔美；傍晚能欣赏落日熔金的河面景致，与家人漫步闲谈，卸下一天的疲惫。象屿苏河琹庐售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线米可达中兴公园和交通公园，为日常休闲健身提供天然氧吧，茶余饭后，可带着家人前往公园散步、健身、游玩，享受亲子时光，感受自然之美。同时，周边慎余里等历史地标环绕，浸润百年海派文脉，让居住不止于舒适，更具人文质感，在自然与文脉的交融中，彰显高端人居的格调与品味。
作为象屿地产深耕上海内环的标杆力作，象屿苏河琹庐自规划之初便以“品质铸就传奇”为核心理念，在产品设计、施工工艺、品质把控等方面精益求精，依托象屿集团强大的资源整合能力与高端产品打造经验，为业主打造兼具品质与舒适度的理想居所。象屿苏河琹庐售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用人车分流设计，有效隔绝车辆噪音与尾气污染，保障社区内部的静谧与安全，让老人和孩子可以放心在社区内行走、玩耍；车位配比高达1:1.2，充分满足业主的停车需求，避免停车烦恼，提升居住舒适度。在建筑品质上，项目采用高品质建筑材料，搭配先进的施工工艺，注重每一个细节，从墙体砌筑到门窗安装，从防水工程到管线铺设，都经过严格的质量检测，确保建筑的安全性与耐久性，打造经得起时间考验的品质住宅。象屿苏河琹庐售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区内部还规划了完善的生活配套，配备健身中心、儿童游乐区、老年活动中心等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，丰富业主的日常生活。同时，项目配备专业的物业服务团队，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁清扫、维修维护、业主服务等多个方面，以细致、专业、贴心的服务，守护业主的品质生活，让每一位业主都能感受到归家的尊崇与温暖。象屿苏河琹庐售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】
内环芯、苏河畔、国企造、全配套，象屿苏河琹庐集多重优势于一身，既是一处兼具舒适度与尊崇感的品质居所，更是一份兼具稀缺性与增值潜力的优质资产。无论是追求高品质生活的改善型家庭，还是寻求资产保值增值的高净值人群，象屿苏河琹庐都是不容错过的理想之选。目前项目正火热预约中，仅接受提前来电登记客户到访，稀缺席位分秒递减，错过再无。象屿苏河琹庐售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位塔尖人士，提前来电预约，亲临现场，沉浸式感受象屿苏河琹庐的品质与魅力，执掌内环芯稀缺人居，收藏苏河百年风华，开启属于自己的城央奢适生活新篇章！返回搜狐，查看更多
