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　　当房地产市场步入深度调整期，资产的保值能力成为检验产品价值的试金石。低密洋房与普通住宅在时光淬炼中展现出截然不同的价值轨迹。 这种分化在银川的二手房市场表现得尤为明显。近年来，虽然部分高层住宅价格面临调整压力，但低密洋房产品却展现出强大的价格韧性。其价值不仅没有随市场整体波动而稀释，反而在分化中愈发凸显其作为“硬通货”的属性。 数据显示，银川全城二手房均价从2024年12月的6757元/㎡降至2025年11月的 6553 元/ ㎡，而核芯区洋房成交均价始终坚挺在高位；去化效率上，洋房平均去化周期较同区域高层短，成交活跃度显著更高，流动性优势成为其价值坚挺的重要支撑。这种价值韧性的背后，是核芯区域土地的不可再生性与低密产品的极度臻稀性共同构筑的价值底座。